El sistema busca la máxima disgregación de la vivienda, extraer de la vivienda las actividades que puedan realizarse en conjunto con otras personas de manera de potenciar el vinculo social. Esto responde a la movilidad que presentan los usuarios al desarrollar la mayor parte de sus actividades fuera de la vivienda.
Este sistema se basa en cinco polos que pertenecen tanto a la red como al barrio. Son mutables en el tiempo y se adaptan a los cambios que se producen en la red: de usuarios, de necesidades, culturales, sociales, etc.Cada polo tiene una actividad específica: deporte, estudio, alimentación y esparcimiento. Con sus distintas actividades, logran satisfacer las necesidades básicas del habitar a nivel social.
Este sistema se basa en cinco polos que pertenecen tanto a la red como al barrio. Son mutables en el tiempo y se adaptan a los cambios que se producen en la red: de usuarios, de necesidades, culturales, sociales, etc.Cada polo tiene una actividad específica: deporte, estudio, alimentación y esparcimiento. Con sus distintas actividades, logran satisfacer las necesidades básicas del habitar a nivel social.
El sistema se repite a lo largo de la calle Durazno pudiendo ser aplicado en otros tramos de la ciudad, con las mismas características de espacios libres que permitan la implantación de polos y de azoteas libres para las viviendas transitorias.
Las viviendas que se encuentran en azoteas son residencias transitorias, para un reducido número de usuarios, principalmente para jóvenes y usuarios móviles ya que funcionan sobre todo como dormitorios y se vinculan con los polos de manera indispensable. Estas residencias se ubican en azoteas libres, es decir azoteas contiguas con niveles iguales o similares,con esto se genera un único acceso para 3 o mas residencias de manera de alterar lo menos posible las fachadas existentes. Las residencias estarán conectadas entre si para lograr el acceso a todas ellas.
Esto se lleva a cabo generando una asociación entre los propietarios de las azoteas a utilizar de manera de llegar a un acuerdo en cuanto al acceso, forma de implantación de la residencia en la azotea, conexión entre ellas, modalidad y costo del arrendamiento, etc.
Las residencias agrupadas se ubican en un mismo predio, los usuarios son permanentes: familias jovenes, grupos de estudiantes, etc, y no dependen exclusivamente de los polos para realizar sus actividades básicas ya que estas residencias cuentan con los espacios necesarios para realizarlas. Este polo cuenta con 5 niveles de residencias apareadas, 4 de residencias aisladas y 1 nivel de parrilleros, lo que da un total de 14 residencias.
polo alimentación
Es un polo importante en el sistema ya que aloja una de las principales actividades del habitar: la alimentación. Cuando esta actividad se realiza en conjunto con otras personas este espacio resulta indispensable ya que las residencias del sistema no cuentan con el espacio necesario. Este polo al igual que el resto pertenece tanto a los usuarios como al barrio.
polo estudio
Es una de las principales actividades que realizan los usuarios del sistema: estudiantes. Este polo ofrece el espacio y otorga las condiciones necesarias para un correcto desarrollo de esta actividad. Resulta muy importante en el sistema ya que las residencias no cuentan con el espacio previsto para su desarrollo.
polo deporte
Se busca que el deporte sea parte integradora del barrio fomentando la actividad fisica tanto entre los usuarios del sistema como en el resto del barrio.
polo esparcimiento
En este polo se realizan actividades vinculadas a la cultura y al ocio. Se encuentra estrategicamente ubicado frente a la plaza Juan Carlos Gómez ,buscando fomentar la interacción del sistema con el barrio. Se preven actividades al aire libre asi como la implementación de talleres y otras actividades dirigidas a los usuarios del sistema y al barrio.
tecnología
La tecnología elegida responde a la necesidad de flexibilidad y brinda al usuario la posibilidad de elegir entre diferentes materiales en función de sus necesidades. El sistema tecnológico se compone de paneles y losetas moduladas e intercambiables que se disponen a partir de un núcleo duro. Este núcleo es de hormigón prefabricado y en él se aloja la zona húmeda (cocina y baño).
Las losetas se utilizan únicamente en las residencias en azoteas, estas se apoyan sobre perfiles H de hierro de 16 x 16 cm que forman un entramado que modula la azotea a la vez que separa las residencias de las viviendas existentes. Este entramado se apoya en los pretiles de las azoteas, aprovechando así la estructura preexistente.
equipamiento urbano
El equipamiento urbano funciona como conector entre los diferentes componentes del sistema, marca la presencia del mismo en el barrio y acondiciona los espacios públicos. Este equipamiento, en conjunto con el tratamiento del pavimento existente en veredas y con el ensanche de las mismas en algunos casos ayudan a una mejor integración del sistema con el barrio.
El equipamiento urbano funciona como conector entre los diferentes componentes del sistema, marca la presencia del mismo en el barrio y acondiciona los espacios públicos. Este equipamiento, en conjunto con el tratamiento del pavimento existente en veredas y con el ensanche de las mismas en algunos casos ayudan a una mejor integración del sistema con el barrio.
fachada
entrega
